近鉄不動産（大阪市天王寺区）はガレージハウス事業に参入し、第1弾「近鉄☆プレミアムガレージハウス東大阪 弥刀（みと）」（東大阪市金岡3）を1月29日に竣工する。

ガレージハウス利用イメージ

　居住空間とガレージを一体化し、車・バイク愛好家から人気のあるガレージハウス。首都圏に79棟、大阪で1棟のガレージハウス供給実績があるバリュープランニング（東京都調布市）と共同で企画し、1棟4戸の賃貸形態の物件とした。

　同物件は、近鉄大阪線・弥刀駅から徒歩3分、近畿自動車道・八尾ICから車で3分の立地で、住戸面積は1階ガレージ＝36平方メートル、2階居住スペース＝1LDK36平方メートル。全住戸に幅約6メートル、奥行き約6メートルの車2台用大型ガレージを備える。ターゲットは20代後半から団塊世代までの車・バイク愛好家に据えた。

　ガレージハウスは用途が住宅であるため、第1種低層住居専用地域でも建築が可能。「車・バイク愛好家への趣味の空間の提供だけでなく、遊休地所有者にも土地の有効活用策として提案し、新たな事業機会を獲得していく」という。

　賃料は1カ月12万5,000円～、共益費は1カ月7,000円。2月15日入居開始。